Đang bán
Hạ Bằng - Linh Sơn
Bán Đất Hòa Lạc Lô Góc Full Thổ Cư TĐC Linh Sơn, Hơn 40 Triệu/m²
hơn 4 tỷ · hơn 40 tr/m²
100 m² Thổ cư full
Đang bán
Bán Đất Hòa Lạc Gần Đại Học Quốc Gia, 107-108m² Full Thổ Cư, Hơn 40 Triệu/m²
hơn 4 tỷ khoảng hơn 40 triệu/m² Giá cập nhật ngày 10/10/2026 (Giá và tình trạng lô theo thời điểm quay video — nhắn Zalo em Trưởng để cập nhật lô còn hay đã bán và giá hôm nay.) — giá chốt và chính sách kèm theo em gửi riêng qua Zalo.
Tóm tắt 30 giây
3 mảnh liền nhau tại thôn Linh Sơn, Hòa Lạc, mỗi mảnh 107-108m² full thổ cư, giá chỉ hơn 40 triệu/m² — gần Đại học Quốc gia và Khu công nghệ cao, phù hợp xây nhà trọ có dòng tiền ngay.
- Diện tích107 m²
- Thổ cưfull
- Mặt tiền & đườngmặt tiền hơn 5 · đường Đường trước đất 2 ô tô tránh nhau, hàng xóm hiện hữu
- Giáhơn 4 tỷ · khoảng hơn 40 triệu/m²
Người nhà xem hồ sơ này trong 3 phút
- Sổ và pháp lý — mục 1: thổ cư, thời hạn, thế chấp, ảnh sổ đã che. Bản sổ đầy đủ xem tận tay khi đi đất.
- Quy hoạch — mục 1, dòng "Quy hoạch đã kiểm": kiểm ở đâu, ngày nào. Chưa có dòng này thì hỏi em trước khi cọc.
- Giá — mục 2: so với ngân hàng định giá, lô bên cạnh, chung cư cùng khu.
- Điểm phải cân nhắc — mục 4: em ghi điểm yếu của lô lên trước.
- Ai sẽ mua lại — mục 5: năm câu hỏi về người sẽ đến đây sống và làm việc.
1 Thẻ pháp lý
- Diện tích
- 107 m²
- Thổ cư
- full
- Mặt tiền
- hơn 5 m
- Đường trước đất
- Đường trước đất 2 ô tô tránh nhau, hàng xóm hiện hữu
3 Vị trí
Mốc tham chiếu: Thôn Linh Sơn, Hòa Lạc — sát trục chính Linh Sơn, gần Đại học Quốc gia và Khu công nghệ cao; ra Quốc lộ 21A chưa tới 1 phút, gần ngã ba chợ Hòa Lạc; cách Khu công nghệ cao, Học viện Tài chính, Đại học Văn Lang 3-5 phút.
Bản đồ chỉ khoanh vùng trong bán kính khoảng 400 m. Vị trí chính xác em ghim gửi riêng khi anh chị hẹn đi xem — để tránh làm phiền chủ đất.
4 Em Trưởng nói thẳng: điểm phải cân nhắc trước, điểm mạnh sau
Điểm anh chị phải cân nhắc
- Khu vực gần Đại học Quốc gia nên nhu cầu nhà trọ phụ thuộc nhiều vào lượng sinh viên, cần tính toán kỹ phương án khai thác.
- Giá theo thời điểm khảo sát, cần đối chiếu lại khi hỏi trực tiếp.
Điểm mạnh
- Có 3 mảnh liền nhau, mỗi mảnh 107-108m² full thổ cư, mặt tiền mỗi mảnh hơn 5m — mua 1 mảnh hoặc cả 3 tùy tài chính
- Giá chỉ hơn 40 triệu/m², rẻ bằng một nửa so với đất ra dòng tiền ở Đông Anh, Gia Lâm, Phú Xuyên (80-100 triệu/m²)
- Ra Quốc lộ 21A chưa tới 1 phút, gần ngã ba chợ Hòa Lạc, cách Khu công nghệ cao 3-5 phút
- Trước đất đã có nhà trọ cho sinh viên thuê — xây 1 tầng là có dòng tiền ngay
6 Video: em đi từ trục chính vào tận đất
8 Em cam kết
- ✓ Kiểm tra quy hoạch từng thửa tại xã trước khi anh chị đặt cọc
- ✓ Điều khoản đền cọc nếu lô dính quy hoạch
- ✓ Bao chi phí làm sổ, trọn gói thủ tục lên thổ
- ✓ Kết nối ngân hàng định giá và cấp hạn mức trước
- ✓ Khuyên bỏ lô rủi ro — kể cả khi mất giao dịch
- ✓ Giá công khai, đối chiếu được với lô bên cạnh
Nhận giá chốt và sổ rõ qua Zalo
Em gửi giá chốt chính xác, ảnh sổ rõ, ghim vị trí và chính sách hỗ trợ vay. Hẹn được thì em dẫn anh chị ra tận đất, đi từ trục chính vào.
Nhắn Zalo em Trưởng Gọi 0915.146.456 Nhận bộ tài liệu Hòa LạcCùng khu
Lô khác anh chị nên xem
Đang bán
Đang bán
Hạ Bằng - Linh Sơn
Lô góc đất Hạ Bằng, Hòa Lạc hơn 60m² – giá chỉ hơn 1 tỷ, 2 mặt tiền
hơn 1 tỷ
60 m² Mặt tiền 2 mặt tiền (15m và hơn 4m)
Đang bán
Hạ Bằng - Linh Sơn
Đất Hạ Bằng Hoà Lạc 60m² Full Thổ Cư, Lô Góc 2 Mặt Tiền, Hơn 1 Tỷ
hơn 1 tỷ
60 m² Thổ cư full — 60 m² đất ở tại nông thôn (theo sổ) Mặt tiền 5,33 m; cạnh bên 11,72 m cũng giáp đường (lô góc)