Đang bán

Đất Hòa Lạc Yên Xuân Lô Góc 680m² Ba Mặt Tiền, Hơn 10 Triệu/m²

khoảng hơn 10 triệu/m² Giá cập nhật ngày 26/06/2026 (Giá và tình trạng lô theo thời điểm quay video — nhắn Zalo em Trưởng để cập nhật lô còn hay đã bán và giá hôm nay.) — giá chốt và chính sách kèm theo em gửi riêng qua Zalo.

Tóm tắt 30 giây

Lô góc 680m², đã có thổ cư, ba mặt tiền — nằm giữa Vành đai 5 (120m) và trục chính đô thị Hòa Lạc (60m), giá chỉ hơn 10 triệu/m².

Diện tích680 m²
Thổ cưđã có (không phải full — cần xác nhận diện tích thổ cư cụ thể)
Mặt tiền & đườngđường lô góc, ba mặt tiền
Giákhoảng hơn 10 triệu/m²

▶ Xem video tại đất Nhận giá chính xác + định vị qua Zalo

Người nhà xem hồ sơ này trong 3 phút

Sổ và pháp lý — mục 1: thổ cư, thời hạn, thế chấp, ảnh sổ đã che. Bản sổ đầy đủ xem tận tay khi đi đất.
Quy hoạch — mục 1, dòng "Quy hoạch đã kiểm": kiểm ở đâu, ngày nào. Chưa có dòng này thì hỏi em trước khi cọc.
Giá — mục 2: so với ngân hàng định giá, lô bên cạnh, chung cư cùng khu.
Điểm phải cân nhắc — mục 4: em ghi điểm yếu của lô lên trước.
Ai sẽ mua lại — mục 5: năm câu hỏi về người sẽ đến đây sống và làm việc.

Chưa rõ chỗ nào, nhắn em Trưởng: Zalo 0915.146.456 — em trả lời cả nhà cùng lúc.

1 Thẻ pháp lý

Diện tích: 680 m²
Thổ cư: đã có (không phải full — cần xác nhận diện tích thổ cư cụ thể)
Đường trước đất: lô góc, ba mặt tiền

3 Vị trí

Mốc tham chiếu: Xã Yên Xuân, trên đường tỉnh 446, gần trung tâm hành chính và chợ dân sinh xã Yên Xuân, khoảng 2 phút tới khu Đại học Quốc gia. Nằm giữa tuyến Vành đai 5 quy hoạch rộng khoảng 120m và trục chính đô thị khoa học công nghệ Hòa Lạc rộng khoảng 60m — khu vực đồng thời là nơi bố trí khu tái định cư phục vụ dự án mở rộng Đại lộ Thăng Long.

Bản đồ chỉ khoanh vùng trong bán kính khoảng 400 m. Vị trí chính xác em ghim gửi riêng khi anh chị hẹn đi xem — để tránh làm phiền chủ đất.

4 Em Trưởng nói thẳng: điểm phải cân nhắc trước, điểm mạnh sau

Điểm anh chị phải cân nhắc

Diện tích lớn (680m²) nên tổng tiền không nhỏ dù giá/m² thấp — cần xác nhận rõ diện tích đã lên thổ cư thực tế trước khi quyết định
Các tuyến Vành đai 5 và trục chính đô thị còn trong giai đoạn quy hoạch

Điểm mạnh

680m², lô góc ba mặt tiền — phù hợp xây biệt thự, giữ dài hạn hoặc phân lô khi hạ tầng hoàn thiện
Giá chỉ hơn 10 triệu/m², thuộc nhóm còn mềm nhất khu vực Yên Xuân
Nằm giữa hai trục hạ tầng lớn: Vành đai 5 (120m) và trục chính đô thị 60m
Gần trung tâm hành chính, chợ, chỉ 2 phút tới Đại học Quốc gia

6 Video: em đi từ trục chính vào tận đất

8 Em cam kết

✓ Kiểm tra quy hoạch từng thửa tại xã trước khi anh chị đặt cọc
✓ Điều khoản đền cọc nếu lô dính quy hoạch
✓ Bao chi phí làm sổ, trọn gói thủ tục lên thổ
✓ Kết nối ngân hàng định giá và cấp hạn mức trước
✓ Khuyên bỏ lô rủi ro — kể cả khi mất giao dịch
✓ Giá công khai, đối chiếu được với lô bên cạnh

9 Hỏi nhanh

Diện tích thổ cư thực tế là bao nhiêu?

Em gửi hồ sơ đo đạc cụ thể khi anh chị hỏi trực tiếp, tránh nhầm lẫn qua tin nhắn.

Nhận giá chốt và sổ rõ qua Zalo

Em gửi giá chốt chính xác, ảnh sổ rõ, ghim vị trí và chính sách hỗ trợ vay. Hẹn được thì em dẫn anh chị ra tận đất, đi từ trục chính vào.

Nhắn Zalo em Trưởng Gọi 0915.146.456 Nhận bộ tài liệu Hòa Lạc