Quanh 10 triệu/m²

Nhóm đơn giá quanh 10 triệu/m² — thường là miếng lớn từ 300 m² trở lên ở Yên Xuân – Đồng Chằm, tỉnh lộ 446, Suối Ngọc Vua Bà hoặc Yên Bài. Tổng tiền không nhỏ nhưng tính trên mét vuông thì đây là chỗ rẻ nhất vùng. Đổi lại là phải cầm lâu và bán lại chậm hơn đất nhỏ.